【マンガ】かいけつハウスくん 昭和〜平成〜令和のイエリース!!

好立地ながら築古のマンションを保有する昭和さん。新築の頃はいつも満室でしたが、築年数の経過した今では新しい入居者がなかなか入らず、空室が目立つように。
リノベーションして空室対策をしたいものの、資金が無い、借金も怖い……と悩む昭和さんは、不動産の専門家・大家博士に相談することにしました。
金銭的なリスクを抑えながら、リノベーションで築古マンションの資産価値を高め、競争力のある部屋に変える方法とは?

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2020年からスタートする「配偶者居住権」のメリット・デメリットとは?

残された配偶者が「無償で住む権利」を保障するために新設

現在の民法では、自宅以外に相続する財産が多くない家庭の場合、夫(妻)亡き後に残された一方が経済的に苦しい状況に置かれることがあります。たとえば、夫が亡くなり妻と子供2人が相続した場合、仮に夫の全遺産が4,000万円だったとすると妻には2,000万円の、子供たちにはそれぞれ1,000万円の法定相続分(民法上定められた相続分)があることになります。

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平成30年4月1日から令和3年3月31日までの間に、相続を受けた人への名義変更の登記について

相続登記の登録免許税が免税に

相続により土地を取得した方が、その土地の所有権移転登記の前に相続が発生した場合、平成30年4月1日から令和3年3月31日までの間に、その相続が発生した方への名義変更の登記については、登録免許税がかからないことになりました。

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「ワケあり物件」を売れる物件に変える方法とは?

マイナス要素を魅力的にチェンジ

健全な資産なら「売れる」はずだが…

世の中にはさまざまな「ワケあり物件」があります。そして「ワケあり物件」の多くは、欲しいと思う人がいないために、売りたいと思ってもなかなか売ることができません。

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知って得する!成年後見制度の基礎知識と活用方法

大切な人が認知症になる前に

成年後見人を選任することでできること

不動産売買とは文字通り不動産を売ったり買ったりすることですが、売買契約は法律行為ですので、当然、当事者である売主と買主の意思表示が必要です。通常、当事者の意思表示で契約が可能ですが、所有者が認知症などで意思表示をすることができない場合があります。

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