アパートのプラン・見積もり・事業計画のチェックポイント
所有地の特性にあった土地の活用法を知る 遊休地の土地活用としてアパート建築を検討しているが「建築会社の営業担当者は自社の良いところしか説明しないので何を信じて良いか分からない」というお悩みを地主の皆様 […]
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2030年までにAI化が不動産業界にも浸透人間にしかできないサービスを提供する企業が生き残る 2020年以降、競争激化が予想される不動産業界。将来の展望を見据え、今からどのような戦略を立て、立ち向かう […]
現在、遺言書の作成にあたっては、自筆証書遺言、公正証書遺言の2つの方法がよく用いられています。このうち自筆証書遺言については以前から多くの欠点が指摘されていました。全文と日付を自書して、署名と押印をし […]
こんにちは。J-REC公認不動産コンサルタントの大友哲哉です。今回は、アパート・マンション経営の事例研究で、賃貸経営上の危機から収支がV字回復した事例を紹介します。大きな失敗をした大家さんは、任意売却 […]
今回の税制改正の趣旨は、「相続税を減らす目的だけで不動産賃貸業を始めた人には特例を認めない」という点だ。具体的には、亡くなる前3年以内に取得した賃貸物件には、特例を認めないという形で改正された。 Q. […]
毎月第1金曜日、アズ企画設計の東京支社(神田)2階で行われる不動産情報交換会「アズサロン」。毎回 100名以上の不動産関連の事業者の方々に参加いただいております。 会の様子について、インタビューいたし […]
近年は、都心の一等地を除き、長期的に不稼働となっている「遊休不動産」の活用方法に頭を悩ませる方、不動産オーナー様も多くいらっしゃいます。 そこで今回はコワーキングスペース協会の代表理事を務めており、コ […]
神田周辺の土地と建物を所有するジャズメンの内神田さん。バンドメンバーは内神田さんの借地にビルを所有していますが、いずれも築古で老朽化が懸念されています。公園で偶然話しかけられた大家博士に相談したところ […]
皆さん、こんにちは。福岡で不動産賃貸業を営んでいる中西と申します。私は「大家業は人生貢献業!」をモットーに大家業をやっています。ですから、私の仕事は部屋を貸すことではありません。入居者さんの人生に貢献 […]
築古物件でも「外観」さえよければ買い手はつく もし、あなたの持つ物件が、解体しなくても本当にまだまだ「使える」ものであるならば、リフォームやリノベーションが有効です。リフォームやリノベーションによって […]