2020年からスタートする「配偶者居住権」のメリット・デメリットとは？
残された配偶者が「無償で住む権利」を保障するために新設 現在の民法では、自宅以外に相続する財産が多くない家庭の場合、夫（妻）亡き後に残された一方が経済的に苦しい状況に置かれることがあります。たとえば、 […]
平成30年4月1日から令和3年3月31日までの間に、相続を受けた人への名義変更の登記について
相続登記の登録免許税が免税に 相続により土地を取得した方が、その土地の所有権移転登記の前に相続が発生した場合、平成30年4月1日から令和3年3月31日までの間に、その相続が発生した方への名義変更の […]
「ワケあり物件」を売れる物件に変える方法とは？
マイナス要素を魅力的にチェンジ 健全な資産なら「売れる」はずだが… 世の中にはさまざまな「ワケあり物件」があります。そして「ワケあり物件」の多くは、欲しいと思う人がいないために、売りたいと思ってもなか […]
知って得する！成年後見制度の基礎知識と活用方法
大切な人が認知症になる前に 成年後見人を選任することでできること 不動産売買とは文字通り不動産を売ったり買ったりすることですが、売買契約は法律行為ですので、当然、当事者である売主と買主の意思表示が必要 […]
こんなアパート経営はすぐやめなさい。 賃貸経営継続か？撤退か!?
賃貸経営の懸念事項の第1位は、「家賃の下落」 今回は、「こんなアパート経営はすぐやめなさい。賃貸経営継続か？撤退か!?」というテーマで講師を担当した時のお話です。約70名様に参加いただき、会場が満席に […]
- 2019.05.28
- 小規模宅地等の特例,
小規模宅地等の特例の｢家なき子｣への適用が改正に
被相続人の居住用の宅地等に特例を適用することで受けられるメリットとは… 小規模宅地等のうち被相続人の居住用の宅地等に特例を適用する場合、亡くなられた方に配偶者も同居している相続人もいないときは、3年以 […]
備えあれば憂いなし！遺言は公正証書遺言がおすすめなワケ
相続が争族にならないために、 死ぬまでにやるべきこととは？ これまで相続について考えたことはありますか？自分名義の不動産や預貯金、株式などについて、自分が死んだ後のことまで具体的に対策をしていますか？ […]
どうなる？「配偶者居住権」のゆくえ
Ｑ. 妻が夫の相続後も自宅に住み続けたい場合、どのようにすれば良いでしょうか。 自宅を相続してしまうと評価額が高いため、預金をあまり相続することができず困っています。 Ａ. 自宅の所有権を相続するので […]
あなたの建物は大丈夫？必ずチェックしたい5つの項目！ インスペクションの基礎知識
建物の寿命はこまめなメンテナンスで、劣化を緩やかにすることは可能 今回は、インスペクションの検査項目の中で、特に注意が必要な部位を解説していきたいと思います。 外壁… 目視によって毀損箇所をチェック […]
アイランドキッチンを取り付け、料理好きな女性が好むお部屋が完成
今回は、JR常磐線「北柏」駅から徒歩17分の場所にある当社所有の賃貸マンション『オークリバーズ宮前』（千葉県柏市）をご紹介します。 同物件は、以前社宅として使われていた築15年の建物です。リノベーショ […]
