収益ではなく「価値」を生んでいるかどうか？
不動産は、大きく二つに分類することができます。一つは、そこにかかる経費以上に有効に活用されている収益資産です。そして、もう一つは有効に使用されていないために収益を生まず、固定資産税や維持費による支出のほうが大きい不良資産です。
続きを読む「収益資産」と「不良資産」を線引きする基準とは？
その他
企業オーナーの事業承継対策について
一般的に「相続対策」は早く着手するほど選択肢が多く、効果的な対策を行うことが可能です。企業オーナーの「事業承継対策」の場合には、身内だけの問題ではなく、従業員や取引先などの関係者にも影響が及びますので、より時間をかけて万全の準備を行うことが必要となります。
続きを読む不動産に関わる事業承継（M&A）の成功事例
2020年4月15日にM&Aや事業承継のノウハウを持つジャパンM&Aソリューション株式会社と業務提携を行い、不動産業界の事業承継支援に積極的に取り組んでいます。今回は成功事例を交えて、不動産に関わる事業承継を対談形式で語っていただきました。
※対談は十分な新型コロナウイルス感染対策を行い実施しました。
備えあれば憂いなし 高齢者の住まい方
建物の老朽化や少子高齢化のあおりを受け、高齢者の賃貸住宅への入居が増加する昨今。高齢者住宅の現状とオーナーの創意工夫した事例を紹介します。
続きを読むYouTube動画で物件を紹介 疑似内見できるよう意識する
わたしがYouTube（ユーチューブ）で物件紹介を始めたのは、6～7年前でした。当時はまだ物件の動画紹介はあまりありませんでした。きっかけは、出張で宿泊する海外のホテルをどこにしようか探していた時です。
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