皆さん、こんにちは。福岡で「大家業は人生貢献業！」をモットーに不動産賃貸業を営んでいる中西と申します。
現在、繁忙期まっただなか！一年のうちで最も入退去の動きが激しい時期を迎えています。
（※この記事は2月1日発行のハウスくん通信の内容になります）
続きを読むほんの少しのひと工夫で入居者に喜ばれる空間が完成
賃貸経営
残された負動産が社会のインフラ整備の一助に
加藤オーナー（仮名）の挑戦
加藤オーナー（練馬区）は、山梨県に江戸時代から続く第19代目の当主です。
祖父の代から、東京に進出。父親の財産を相続したのは、今から14年前のことでした。いざ、ふたを開けてみると、更地のままになった宅地や荒れ地、父の別荘、空き家のままになった都内の区分マンションなど利益を生まない負の財産ばかり。別荘や区分の修繕積立金など、総額年間200万円の固定資産税がかかることがわかりました。
続きを読む父親の他界をきっかけに賃貸経営に本腰 管理会社と二人三脚で満室経営
中川陽介オーナーは、埼玉県上尾市在住の三代目家主です。母方の家系が地主で祖父の代から賃貸業を始めました。現在までに、マンション・アパート・月極駐車場を所有しています。
続きを読むアパート経営の収支がV字回復したケーススタディ
こんにちは。J-REC公認不動産コンサルタントの大友哲哉です。
今回は、アパート・マンション経営の事例研究で、賃貸経営上の危機から収支がＶ字回復した事例を紹介します。大きな失敗をした大家さんは、任意売却や競売により物件を手放してしまうことが多いため、その失敗事例を知ることは困難となります。
こんなアパート経営はすぐやめなさい。 賃貸経営継続か？撤退か!?
賃貸経営の懸念事項の第1位は、「家賃の下落」
今回は、「こんなアパート経営はすぐやめなさい。賃貸経営継続か？撤退か!?」というテーマで講師を担当した時のお話です。約70名様に参加いただき、会場が満席になりました。 興味深いのはアンケートの結果です。
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