所有する不動産が老朽化してきた場合、対策としては、当該建物をリフォームして今後も使用するか、または、既存の建物を取り壊して新しい物件を建築するか、の2つの選択肢があります。本コラムでは、リフォームをすることで、税務上どのような影響があるのかにつき、解説したいと思います。
続きを読むリフォームによる税金への影響
リフォーム
「嫌悪施設」の問題点を打ち消して高値売却を実現する方法
大規模リフォームで築古物件の高値売却に成功した事例
地域のニーズを調べて「用途変更」を実施
専用住宅、アパートやマンションなどの建物は、 生物です。建ててからある程度の年数が経ってしまうと、老朽化したり、陳腐化したりして、価値がなくなります。
続きを読む売れない物件こそ「お金をかけてリフォーム」すべき理由
築古物件でも「外観」さえよければ買い手はつく
もし、あなたの持つ物件が、解体しなくても本当にまだまだ「使える」ものであるならば、リフォームやリノベーションが有効です。リフォームやリノベーションによって、物件をまるで新築同様に見せることができれば、買い手はいくらでもつきます。実際の築年数よりも外観のほうがモノを言うからです。
続きを読む高齢者に優しい家に建替えるもしくはリフォームするという「相続対策」
急激な温度変化に備え、家庭内での不慮の事故を防ぐ
今回お伝えしたいポイントは、「高齢者に優しい家に建て替え又はリフォームすることで、住宅の中での事故を防ぎ、健康で長生きしていただくこと」が大切な相続対策ということです。
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