今回の税制改正の趣旨は、「相続税を減らす目的だけで不動産賃貸業を始めた人には特例を認めない」という点だ。具体的には、亡くなる前3年以内に取得した賃貸物件には、特例を認めないという形で改正された。
続きを読む相続開始前3年以内に新たに貸付を開始した場合の評価減額は要注意
奥田周年
【Q＆A】一定の要件を満たす場合には評価額を減額可能
今回の税制改正の趣旨は、「相続税を減らす目的だけで不動産賃貸業を始めた人には特例を認めない」という点だ。具体的には、亡くなる前3年以内に取得した賃貸物件には、特例を認めないという形で改正された。
続きを読む平成30年4月1日から令和3年3月31日までの間に、相続を受けた人への名義変更の登記について
相続登記の登録免許税が免税に
相続により土地を取得した方が、その土地の所有権移転登記の前に相続が発生した場合、平成30年4月1日から令和3年3月31日までの間に、その相続が発生した方への名義変更の登記については、登録免許税がかからないことになりました。
続きを読む小規模宅地等の特例の｢家なき子｣への適用が改正に
被相続人の居住用の宅地等に特例を適用することで受けられるメリットとは…
小規模宅地等のうち被相続人の居住用の宅地等に特例を適用する場合、亡くなられた方に配偶者も同居している相続人もいないときは、3年以上自分又は自分の配偶者の持家に住んでいない親族が相続しても申告期限まで保有していれば、330㎡まで80%を減額することができます。現行の特例では、相続をした人が他人の所有している家に住んでいることが条件でした。
続きを読むどうなる？「配偶者居住権」のゆくえ
Ｑ. 妻が夫の相続後も自宅に住み続けたい場合、どのようにすれば良いでしょうか。
自宅を相続してしまうと評価額が高いため、預金をあまり相続することができず困っています。
続きを読む
